Nieuwsbrief mei 2026

In deze nieuwsbrief over de ontwikkeling van Het Polderland blikken we terug op de afgelopen periode, informeren we u over de huidige stand van zaken en kijken we vooruit naar de volgende stappen.

Terugblik
Tijdens de derde inloopbijeenkomst op 20 november 2025 presenteerden we het stedenbouwkundig schetsplan 3.0 voor het Polderland.

In maart 2026 stelde de gemeenteraad de Nota van Uitgangspunten Polderland vast, in samenhang met dit schetsplan. Daarmee is het plan op hoofdlijnen vastgesteld en kan het verder worden uitgewerkt. Tijdens dezelfde besluitvormende raadsvergadering is ook een amendement aangenomen waarin wordt gepleit voor een derde auto-ontsluiting van de nieuwe wijk via de Tiendweg. De gemeente onderzoekt momenteel of deze extra ontsluiting haalbaar is, naast de twee al geplande aansluitingen. Hiervoor is een voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld.

Stand van zaken
De gemeente Krimpen organiseert binnenkort een informatiebijeenkomst over de mogelijke ontsluiting via de Tiendweg. U ontvangt hierover bericht van de gemeente.

Op 1 juni 2026 dienen wij de aanvraag ‘omgevingsvergunning BOPA fase 1’ en het definitief stedenbouwkundig plan in bij de gemeente.. Met deze procedure kan het plan juridisch mogelijk worden gemaakt. BOPA staat voor ‘Buitenplanse OmgevingsPlan Activiteit’ en is een omgevingsvergunning waarmee wordt afgeweken van het omgevingsplan. Fase 1 betekent dat het gaat om de planologische afweging. In een opvolgende omgevingsvergunning komt onder andere de uitwerking van de beeldkwaliteit aan de orde.

Na beoordeling door de gemeente wordt de ontwerp-omgevingsvergunning naar verwachting na de zomer ter inzage gelegd. Dit is een belangrijk moment voor u als omwonende: u kunt dan de plannen bekijken en, als u dat wilt, een reactie (zienswijze) indienen. De gemeente informeert u tijdig over wanneer en hoe u dit kunt doen.

Vooruitblik
De komende periode werken we het plan verder uit. Dit doen we onder andere door het opstellen van een beeldkwaliteitsplan en het verder uitwerken van de stedenbouwkundige opzet.

Tegelijkertijd onderzoekt de gemeente de haalbaarheid van een extra ontsluiting via de Tiendweg. Over de uitkomsten hiervan wordt u geïnformeerd. Naar verwachting wordt de aanvraag voor de BOPA-procedure later dit jaar ter inzage gelegd. Op dat moment kunt u de stukken inzien en hierop reageren.

Na afronding van de procedure en het verkrijgen van de benodigde vergunningen starten we met de verdere technische uitwerking van het plan. Hierbij kunt u denken aan het maken van een inrichtingsplan en het ontwerpen van de woningen.

We blijven u informeren over de voortgang en verwachten u later dit jaar meer duidelijkheid te kunnen geven over de planning van de volgende stappen.